Ремонт квартир в новостройке в Новосибирске, цена под ключ за м2 — СТК ИмперияСтройХаус

Ремонт в новостройках Новосибирска под ключ

Примеры работ
Адрес:
ул. Победы 55, ЖК Жуковка
Площадь:
72 кв. м
Количество комнат:
1
Срок работ:
56 дней
Средняя цена:
от 220 000 руб
Подробнее
Адрес:
ул. 2-я Обская 154 
Площадь:
98 кв.м
Количество комнат:
3
Срок работ:
58 дней
Средняя цена:
от 3000 м.кв
Подробнее
Адрес:
ул. Урицкого  -6
Площадь:
89
Количество комнат:
2
Срок работ:
55 дней
Средняя цена:
280 000 руб.
Подробнее

Что нужно знать, начиная ремонт квартиры в новостройке?

Новое здание в течение первых двух лет эксплуатации будет давать усадку. Поэтому нередко можно наблюдать трещины на стенах и потолке, и виной тому будет не качество отделочных работ, а особенности строительства.

Клиентам мы рекомендуем выбирать недорогие пластичные материалы, если позволяет дизайн-проект и желание. Так появляется возможность минимизировать риски, связанные с переделкой ремонта. Какие материалы являются взаимозаменяемыми и как обезопасить свою квартиру?

В панельном доме усадка может стать настоящей проблемой. Чаще всего страдает кафель в ванной, поэтому стоит армировать поверхности металлической сеткой. Кирпичный и монолитный дома дают минимальную деформацию по полу, поэтому к чистовой отделке ванной можно приступать сразу.

Натяжные потолки и тканевые обои благополучно переживают усадку в противовес штукатурке. К надежным материалам можно отнести и натуральные деревянные напольные покрытия.

Формирование сметы на ремонт квартиры

Планируя свои расходы следует учесть несколько немаловажных факторов:

  • Цена на ремонт под ключ в первую очередь зависит от квадратуры новостройки и типа выполняемых работ.
  • Сантехнические и электромонтажные работы являются одними из наиболее дорогих видов монтажа.
  • Необходимо закладывать в смету материалы для черновой отделки.
  • Затраты на отделочные материалы зависят сугубо от индивидуальных предпочтений заказчика, но в их стоимость не забывайте закладывать погрузочно-разгрузочные работы и доставку до квартиры.

Виды ремонтно-отделочных работ, которые существенно влияют на конечную стоимость ремонта:

  • Сокращение сроков сдачи объекта, ускоренный режим работы.
  • Использование декоративных элементов (лепнина, рисунок на стене и пр.) и редких материалов для отделки помещения.
  • Применение в работе специальных инструментов.
  • Монтаж дополнительного тепло- и звукоизоляционного слоя.

Какие преимущества мы предоставляем своим клиентам?

Оплата частями

Платите после приемки очередного этапа работ. С каждым заказчиком мы заранее обговариваем комфортный график платежей.

Гарантия 3 года

Уверены в качестве и готовы это доказать! На все виды отделочных работ даем гарантию 100%.

Знаем, где дешевле

Помогаем с покупкой материалов. Подскажем проверенных продавцов с самой выгодной ценой в Новосибирске. Можем взять приобретение и доставку материалов на себя, чтобы сэкономить ваше время.

Прозрачный подход

Предоставляем фото и видео отчеты с объекта в режиме реального времени. Вы можете контролировать ход ремонта даже сидя на работе или проводя время с семьей.

Ценим время

Закладываем адекватные сроки, чтобы выполнять работу точно в оговоренный временной промежуток без потери качества.

Не выселяем

Вы можете въехать в квартиру в новостройке как только это станет возможным даже до окончания ремонта.

С чего начинается ремонт квартиры в новостройке?

Самый важный этап — найти компетентных специалистов, который смогу воплотить идеи в жизнь. И даже если вы сами обладаете необходимыми навыками и можете сделать качественный ремонт, тормозит процесс зачастую только один фактор — отсутствие свободного времени.

Обсуждение проекта с подрядчиком перед началом отделочно-ремонтных работ — самый важный этап. Наличие проектной документации и дизайн-проекта значительно упрощает коммуникацию между заказчиком и исполнителем и исключает двусмысленность постановки задачи.

Приступая к ремонту лучше сразу иметь представление о габаритах мебели, количестве и месте для розеток. Электрику стоит продумать особо основательно, чтобы впоследствии не пришлось пользоваться пилотами и запинаться о провода.

Количество осветительных приборов и техники может влиять на количество автоматов в электрощитке. Ведь вы не хотите, чтобы у вас выбивало автоматы, если, например, одновременно включены духовка и стиральная машинка?

Опытная бригада выясняет потребности и образ жизни семьи перед началом работы, закладывая адекватные сроки и стоимость в смету. Вот почему наша смета не меняется за время ремонта.

Все виды работ можно разделить на следующие этапы:

  • перепланировка;
  • черновая отделка;
  • чистовая отделка;
  • финишная отделка.

Мы предлагаем удобный график платежей. Оплачивайте каждый этап после приемки.

Работы, которые предшествуют чистовой отделке:

  • электромонтажные работы;
  • установка сантехнического оборудования;
  • подключение отопления;
  • прокладка коммуникаций;
  • ревизия газового оборудования.

Именно на этом этапе важно проработать расположение мебели и электроприборов.

Схема работы от первичного осмотра до сдачи готовой квартиры

Шаг 1 — Расчет сметы

От точности составления сметы зависит конечная стоимость ремонта. Мы практикуем прозрачный подход и сразу отражаем все виды работ и их стоимость, производим точный обмер помещения и расчет строительных материалов. Мы стараемся минимизировать незапланированные расходы, чтобы не ставить вас в затруднительное положение.

Шаг 2 — Заключение договора

В документе отражаются гарантии на выполняемые работы, прописываются сроки и стоимость, что налагает на нас обязательство придерживаться договоренностей, а вы получаете уверенность в завтрашнем дне.

Шаг 3 — Ремонтные работы

Подготовительные работы закончены, начинается творческая часть. Вы можете следить за ходом продвижения к конечной цели — готовой квартиры — из любой точки: находясь в отпуске, на работе или семейном ужине. Приемка работ производится согласно заранее оговоренным этапам. Только после согласования вы оплачиваете требуемую сумму по договору, и мы переходит к следующему этапу ремонта.

Шаг 4 — Сдача объекта

Перед демонстрацией результата мы производим вывоз строительного мусора и уборку помещения. В такой квартире можно сразу жить! В течение года мы гарантируем устранение дефектов отделки, если это потребуется. Остается только подписать закрывающие документы и внести финальную часть оплаты. С новосельем!

Какие услуги включает ремонт под ключ в СТК ИмперияСтройХаус?

  • Разработка проекта: смета, чертежи и эскизы.
  • Сопровождение в вопросе перепланировки квартиры.
  • Закупка и доставка строительных материалов.
  • Уборка квартиры и вывоз строительного мусора.
Прайс
Услуга Стоимость
Грунтовка пола 30 руб./м2
Монтаж ламината под прямым углом 230 руб./м2
Монтаж паркетной доски 500 руб./м2
Облицовка стен камнем от 1200 руб./м2
Грунтовка стен 40 руб./м2
Штукатурка стен от 330 руб/м2
Шпаклёвка стен 165 руб./м2
Покраска стен ( 2 слоя) от 190 руб./м2
Оклейка обоями (без подбора) 169 руб./м2
Грунтовка потолка 50 руб./м.пг.
Штукатурка потолка 500 руб./м2
Устройство натяжных потолков от 300 руб./м2